ADMINISTRACION DE CONSORCIOS EN BARRACAS
Historia
El barrio debe su nombre a las antiguas barracas que comenzaron a construirse a fines del siglo XVIII en la orilla del Riachuelo. Se estima que las primeras construcciones eran improvisados y precarios galpones que se usaban para almacenar cueros, e incluso esclavos. Por aquellos años Barracas no era una zona habitada, sino que en su ubicación estratégica funcionaba un puerto y un Arsenal de Marina. En 1791 se inauguró el puente que cruzaba el Riachuelo, lo que le sumò al barrio un valor estratégico muy importante. En 1806 este puente fue incendiado para impedir las invasiones inglesas. El paso fue reconstruido y remodelado en muchas ocasiones, hasta que en 1931 se habilitó el que funciona actualmente con el nombre de Puente Pueyrredón.
Hacia 1820, Barracas se había transformado en un barrio de quintas y lujosas casonas de la alta sociedad. Sin embargo, la epidemia de fiebre amarilla de finales del siglo XIX causó que estas familias se mudaran al Norte y Barracas se convirtiera en un barrio de clase trabajadora, con una gran mezcla de inmigrantes españoles, italianos y judíos sefardíes. Esto convirtió a Barracas en un barrio de pulperías, fábricas, cafés con billares y conventillos. Hoy, su ubicación de inmejorable conectividad con el centro de la Ciudad de Buenos Aires lo convierte en un barrio muy codiciado y valorado.
Actualidad
En los últimos 30 años se han producido cambios estructurales en el barrio, reemplazando el denso tejido industrial de la zona Sur por edificios residenciales de categoría. Barracas, un barrio en pleno desarrollo, se caracteriza por sus edificios nuevos y la recuperación y restauración de algunos antiguos. Si bien los edificios nuevos cuentan con amenities o espacios comunes –principalmente SUM, laundry y gimnasio-, suelen ser consorcios chicos. Los edificios restaurados son de mayor envergadura, cuentan con más unidades y amenities de lujo, como piscina o sauna.
La clave en la administración de consorcios en Barracas se encuentra en la eficiencia y rapidez para la solución de conflictos, así también como la inmediatez y la comodidad en la prestación de servicios. Es imprescindible para un Administrador de consorcios en Barracas contar servicios online ágiles: acceder a la liquidación de expensas e imprimir comprobantes o pagar vía homebanking son servicios fundamentales.
Nuestro canal de noticias es un resumen de las novedades más importantes relacionadas con los temas de interés para nuestros clientes.
Vivir en torres
En la Ciudad de Buenos Aires hay más de 500 torres. Vivir en ellas tiene muchos beneficios, ya que ofrecen servicios que brindan un mejor estilo de vida. Los espacios comunes contribuyen a la sociabilización pero también pueden generar importantes conflictos con respecto a su uso. En estos casos resulta imprescindible la figura del administrador del consorcio para mediar y hacer reconocer por parte de los copropietarios las reglas existentes.
Mascotas en departamentos: la necesidad de encontrar un punto de equilibrio
Vivir con mascotas en un departamento es una responsabilidad. La ley obliga a los vecinos a soportar los ruidos sólo hasta el límite normal de tolerancia. La Ley 13512, de Propiedad Horizontal, aclara la prohibición por parte de cualquier ocupante de “perturbar a los vecinos con ruidos molestos o alterar su tranquilidad en forma concreta”. Y es, específicamente, el Reglamento de Copropiedad el que regula las relaciones entre los vecinos del consorcio.