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ADMINISTRACION DE CONSORCIOS EN PALERMO

Historia

Con casi 16 km2, Palermo es el barrio de mayor extensión y más poblado de la ciudad de Buenos Aires. Su origen se remonta a 1836, cuando Juan Manuel de Rosas adquirió tierras para construir su residencia en la esquina sudeste de las actuales avenidas del Libertador y Sarmiento. Años más tarde, la casona fue ocupada por Justo Jose de Urquiza, y luego se convirtió en sede de la Escuela de Artes y Oficios, del Colegio Militar y de la Escuela Naval.

En 1875 se inauguró el Parque Tres de Febrero, y poco después se crearon los jardines Botánico y Zoológico (hoy Ecoparque).

Hay dos hipótesis con respecto al origen del nombre del barrio: una proviene del propietario de estas tierras a principios del siglo XVII, Juan Domínguez Palermo; y la otra deriva de un oratorio en el que se veneraba una imagen de San Benito de Palermo.

Es un barrio neurálgico de Buenos Aires, con decenas de hitos reconocibles y muy importantes, como los Bosques de Palermo, el Planetario, el Hipódromo, el Campo de Polo, el Jardín Japonés, el Club de Pescadores y la rambla, y sus varios polos comerciales y gastronómicos.

Actualidad

La principal característica de este barrio es su división en "sub-barrios", con nombres provistos por las inmobiliarias que se volvieron de uso popular. Si bien tienen algunas cosas en común, cada división tiene sus características especiales.

  • Palermo Viejo y Palermo Soho limitan con el barrio de Villa Crespo por la Avenida Córdoba. Esta zona es posiblemente el polo comercial y gastronómico más importante de la Ciudad, donde se encuentran los más modernos y exclusivos restaurantes y negocios de moda. Se caracteriza por la fusión de casas antiguas y edificios modernos y antiguos. Por su alta demanda y escasos metros, los edificios suelen ser de pocos departamentos. Los edificios nuevos de esta zona tienen amenities o zonas comunes como SUM o laundry.
  • Las Cañitas posee su nombre debido a una quinta llamada con ese mismo nombre que existió hasta principios del siglo XX. El campo de Polo, Hipódromo, El Solar de la Abadía y La Imprenta son sus grandes emblemas característicos. Es un polo gastronómico fuerte, pero principalmente es un barrio residencial. Allí conviven edificios viejos y nuevos, siempre de alta categoría. También hay grandes torres con amenities, en los que la demanda de personal (Intendente, seguridad, limpieza y mantenimiento) y el volumen de los gastos es mayor.
  • Palermo Chico o Barrio Parque es una de las zonas de la ciudad más exclusivas y cotizadas, lindante con Recoleta. Este barrio de elite es muy tranquilo y de fácil acceso, donde viven familias de clase alta y celebrities y se caracteriza por grandes casonas y edificios de muy pocos pisos y muy exclusivos.
  • Palermo Nuevo o Palermo Vip, en la franja Norte del barrio, tuvo un enorme crecimiento en los últimos años. Allí se desarrollaron grandes torres destinadas a vivienda. Todas poseen amenities de esparcimiento, como SUM, gimnasio, piscina, sauna, parrillas y juegos para niños. Allí el Administrador –junto al Consejo de Administración- debe fijar las pautas para una buena convivencia.
  • Palermo Hollywood es el sector comprendido entre Dorrego, Juan B. Justo, Córdoba y Santa Fé, donde se concentran canales de televisión, productoras de TV y cine y locales gastronómicos. Allí hay un mix de edificios y casas antiguos y modernos. Es una zona ecléctica que se caracteriza por la fusión de estilos.

La clave en la administración de consorcios en Palermo se encuentra en la eficiencia y rapidez para la solución de conflictos, así también como la inmediatez y la comodidad en la prestación de servicios. Es imprescindible para un Administrador de consorcios en Palermo contar con diversos canales de comunicación y con información digitalizada y permanentemente actualizada.

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